Нынешняя зима оказалась для управляющих компаний Казани настоящим финансовым испытанием. Особенно тяжело приходится тем, кто обслуживает старый жилой фонд в Московском, Кировском и Вахитовском районах: малоэтажные дома со скатными крышами и большие дворы требуют колоссальных затрат на уборку снега. По информации из районных администраций, часть компаний рискует не пережить этот сезон и уйти в банкротство, пишет «БИЗНЕС Online».

Корень проблемы в том, что уборка снега с кровли не выделена в отдельную статью платежей и финансируется из общего котла на содержание общедомового имущества. Отказаться от этой работы невозможно: на каждый квадратный метр крыши приходится до 700 килограммов снега, и если его не убирать, кровля может просто рухнуть. За игнорирование грозят штрафы. Но и убирать означает тратить больше, чем дом приносит за целый год. Очистка крыши стандартной пятиэтажки обходится в 340 тысяч рублей за сезон, тогда как по статье технического обслуживания с того же дома за год собирают лишь 230 тысяч.

Разницу компании покрывают в долг, жертвуя другими статьями расходов. Урезать зарплаты дворникам, электрикам или паспортистам нельзя, поэтому деньги перебрасываются с ремонта, благоустройства и обслуживания внутридомовых сетей. Жители таких домов рискуют столкнуться с тем, что текущий ремонт и мелкие работы во дворе будут откладываться в долгий ящик, а сами компании тем временем все глубже погружаются в долги.

Напомним, снять квартиру в Казани стало дешевле.