Для полной распродажи всех квартир в строящихся жилых комплексах Екатеринбурга застройщикам потребуется три года и одиннадцать месяцев. По итогам второго квартала две тысячи двадцать шестого года в городе зарегистрировали 6130 договоров долевого участия общей площадью более 300 тысяч квадратных метров. В среднем ежемесячно в областном центре реализуется 2043 жилых помещения, что эквивалентно 100,2 тысячи квадратных метров. Однако суммарный нереализованный остаток в текущих проектах уже достиг отметки в 76 650 лотов. При среднем темпе поглощения строящегося жилья на уровне 1614 сделок, на полную очистку рынка от непроданных объектов уйдет почти четыре года.

Главным фактором поддержки покупательской активности выступает жилищное кредитование, на долю которого пришлось 66,6% от всех оформленных с апреля по июнь соглашений. Как сообщает специализированное информационное агентство Уралинформбюро, в пресс-службе сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» отметили резкий подъём ипотечной активности в июне до 71,9%. Данный всплеск вызван потребительским ажиотажем на фоне грядущих изменений условий по государственным программам семейной ипотеки.

Город также закрепился в числе лидеров по уровню ценовых колебаний при заключении договоров. В ходе торгов девелоперы соглашались на дисконт в размере 7,2% от первоначальной стоимости, что позволяло покупателям сэкономить около 649 тысяч рублей. При этом в 20,2% от общего объёма зарегистрированных операций аналитики зафиксировали искусственное завышение цен со стороны продавцов. В этих случаях средний размер переплаты для граждан составил 897 тысяч рублей, или 16,8% от стартовой стоимости лота.