В 2025 году не наблюдается оснований для утверждения о формировании ценового пузыря на рынке недвижимости. Заместитель председателя Банка России, Алексей Заботкин, сообщил в Telegram-канале регулятора, что меры по ограничению льготной ипотеки и жесткая денежно-кредитная политика стабилизировали ситуацию на рынке.

"На данный момент говорить о надувании пузыря цен в 2025 году не представляется возможным. По окончании третьего квартала, согласно сведениям Росстата, годовой рост цен на первичном и вторичном рынках составил примерно 4%. Это, во-первых, ниже уровня инфляции или увеличения номинальных зарплат. Во-вторых, прекратился опережающий рост цен на ‘первичке’, который был характерен для периода действия безадресной льготной ипотеки. Ограничение льготной ипотеки и жесткая денежно-кредитная политика стабилизировали текущую рыночную ситуацию", — отметил Заботкин.